安老居住新選擇｜退休搬村屋＋年金＋生活津貼 打造理想生活模式
是時候展開新的一章
65歲的Ken哥本來是麗港城的三十年老街坊，入伙的時候這裡還是全新樓盤，是他和太太Emma 新婚後搬入的新居。幾年後兒子出生了，從學行學跑學單車，所有的刹那都在樓下的公園發生。兒子長大了到外國讀書，後來決定留在海外發展，家中又回歸到只有他和太太的生活，直到三年前太太因病離世。
「那是人生最低潮的一年」Ken 還是無限感慨：「但更難過，原來日子也會過去的。」有一天，Ken 在公園散步時看見一朵紫色的花很特別地長了在草叢之間。「我想起97的日子很艱難，兒子也還小，那一年的情人節我買了紫色玫瑰花，因為比紅玫瑰便宜一點。」看著這朵紫色的花，Ken 覺得是太太叫他要重新振作起來生活。
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重新開始：去哪裡好？
兒子在英國已經落地生根，身邊也有不少朋友已經移民。Ken 也曾經考慮到異地有個新開始，但最終還是捨不得一杯香港奶茶。
幾年前為了治療和照顧太太的病情，Ken乾脆提早退休領取了一筆退休金。但經歷太太的病情之後，加上多年來的供書教學，需然房貸已經供完，但Ken也没有很寬裕的積蓄剩餘下來。
他最後決定賣了麗港城的單位，搬到錦上路的村屋居住。
從市區搬到村屋
「我結婚前也是住村屋，最喜歡可以踩單車出入，但搬到市區就没有這支歌仔唱了。」Ken 來到門前一手拍著單車的籃子，一手指著旁邊的盆栽：「太太以前也很喜歡種些花花草草，但在家裡關上門種實在是太多蚊蟲，搬來村屋就可以幫她種一些。」
除了室外的空間，Ken 還考慮到室內設計的長遠需要。由於獨居的關係， Ken 安裝了平安鐘以備緊急時候可以求救。浴宝採用了無障礙的設計，萬一將來需要使用輪椅都無阻出入。廚房也没有採用明火煮食，安裝了電磁爐。Ken 還預留了多一間睡房：「無論兒子回來短住，還是將來需要外傭都可以安排！」
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財務上的考慮
不得不提的，還有Ken 哥賣出麗港城單位時的一系列財務考量。賣樓套現的資金大半用作了買入現居的錦上路的面積相約的村屋，餘下大約200萬用了160萬來買年金，剛好没有超過申請長者生活津貼的入息限額 (單人每月$10,770) 和資產限額 ($406,000)。「如果不賣樓，我就没有流動收入生活。」Ken 哥精明地分享：「現在既不用交租，靠年金和長生津每月有近$14,000 的生活費，還可以申請其他不同津貼。」
Ken 哥指的是其他以長者生活津貼作為申請資格的津貼計劃「就像申請維修自住物業津貼，有$80,000可以裝修村屋，扣埋足足慳咗我一伴的入伙裝修費！」原來因為申請長生津時已經通過了資產審查，所以坊間不少的福利和資助都會以是否正領取長者生活津貼作為申請資格：「有時還可以申請到電費減免，年紀再大一點連到公立醫院看病也全免診金。」
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《以長者生活津貼作為申請資格的津助計劃》
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村屋的另類好處
搬到村屋還有另一個好處，Ken 哥形容是「北上又近，出市區又有$2搭車」。雖然新公佈的$2搭車將會變成2折搭車，但相比起以往在市區生活，由村屋出入市區的交通費往往是以前的一倍以上。2折搭車正好為Ken 哥提供了更大的折扣額，省下更多的交通費。
往市區的另一個方向走，則是北上消費。Ken 哥坦言深圳商場的消費水平要比香港便宜。加上近年推出的大灣區醫療券，北上除了消費，還可以完成預防性的身體檢查和牙科服務。「醫療券的金額没有變，但大陸的檢查和牙科服務都比香港平，變相可以使用更多服務。」